Zastanawiając się nad budową nieruchomości najpierw musimy rozejrzeć się za działką. Musi to być działka budowlana. Oczywiście możliwe jest zakupienie działki rolnej i przekształcenie ją w budowlaną nie wszyscy jednak podejmują to ryzyko, to wyzwanie. Mimo, iż działki budowlane są drogie musimy je zakupić by móc postawić na nich dom.
Są takie osoby, które inwestują, kupują działki budowlane i w stosownym czasie sprzedają je z zyskiem. Nie zawsze jednak chcemy zajmować się taką działalności, nie zawsze taki rodzaj zysków nas interesuje. Działka budowlana powinna nam odpowiadać. Powinna być przede wszystkim na tyle duża, by była możliwość wybudowania na niej odpowiedniego, wymarzonego domu. Wielkość działki ma tu wielkie znaczenie. Chcemy mieszkać komfortowo, chcemy mieć przestrzeń. Wybieramy więc taką działkę budowlaną, która będzie nam odpowiadała zarówno pod względem jej umiejscowienia jak i wielkości. Niestety działki budowlane, zwłaszcza te położone w atrakcyjnych miejscach są dosyć drogie.